¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato firmado entre el cliente y un prestamista, el cual faculta al prestamista a reclamar su propiedad si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses acumulados.
Las hipotecas se destinan generalmente para comprar una vivienda o para conseguir financiación sobre un bien inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para tener en cuenta al comparar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir de forma mensual sin afectar su estabilidad financiera. Es vital evaluar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para determinar qué mensualidad es adecuada a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una aproximación realista de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere más información estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page